العراقيون يجتاحون تركيا... من باب العقارات

ثورة اقتصادية كبيرة في قطاع العقارات في تركيا والاقتصاد التركي بدأت تظهر... فقد أنعش العرب وخصوصا العراقيون والسعوديون والكويتيون،سوق العقارات في تركيا بإقبالهم مع عدد من الأجانب، على شراء منازل وشقق في تركيا، والذي ازداد عقب إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة على شراء المنازل.
فبعد القرار الذي صدر في نيسان الماضي أظهرت إحصاءات الهيئة أن شراء الأجانب للـ العقارات في تركيا في الفترة الممتدة بين نيسان وحتى حزيران 2017، زاد بنسبة 18.6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ليصل عدد المنازل المباعة لأجانب في تركيا في تلك الفترة إلى 9 آلاف و595 منزلاً.
وقالت هيئة الإحصاء التركية إن عدد المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا بين كانون ثاني 2013 وحزيران 2017 وصل إلى 81 ألفا و754 منزلا.
ويتربع العراقيون على عرش المتملكين الأجانب بسبب هجرة رؤوس الأموال والآلاف من العائلات الميسورة إلى تركيا نتيجة تدهور الأوضاع الأمنية في بلادهم، وتصدروا القائمة بـ 8 آلاف و909 عقار في تركيا ، تلاهم السعوديون بـ 6 آلاف و107 منازل، فالكويتيون 4 آلاف و672 منزلا.

نقطة التحول بدأت عام 2012، عندما عدلت تركيا قانون تملك الأجانب للـ العقارات في تركيا ، ليصبح بإمكان معظم الأجانب تملك الشقق والأراضي في تركيا دون شروط مسبقة، عقب إلغاء القانون السابق الذي كان يشترط السماح للتركي بالتملك بنفس القدر في دولة الشخص الذي يريد التملك على أراضيها.
لكن بعد التعديل تم رفع ذلك الشرط ليصبح التملك مفتوحًا لمواطني 183 بلداً مع اشتراط استيفائهم مجموعة من الشروط، وهو ما يفسر نمو التملك الأجنبي بشكل ملحوظ منذ عام 2013