مول معروض للبيع فى منطقة حيوية فى شرم الشيخ (مول رويال جيت)
مميزات المول
أولاً الموقع العام
يقع (رويال جيت) مول بالقطعة رقم( بمنطقة فنون كيندي مباشرة علي الطريق الرئيسي الوحيد بمدينة (شرم الشيخ) والمؤدي إلي المطار والرابط بين مناطق المدينة المختلفة وهي منطقة مزارات عالمية ومتميزة بالتكوينات الصخرية الطبيعية والتي تقع أمام الموقع مباشرة وقد سميت بهذا الاسم نسبة لوجود صخرة منحوتة طبيعيا مشابهة لرأس الرئيس الأمريكي الراحل :جون كينيدي وفي ظل التوسع العمراني الاستثماري الجاري حالياً بمدينة شرم الشيخ حيث بلغت الاستثمارات بجنوب سيناء 51 مليار دولار ، فقد خططت الدولة لتجعل منطقة "فنون كيندي " وسط المدينة ( down town ) والمنطقة الخاصة بالأنشطة التجارية بها. وتتميز منطقو :جون كينيدي: بوجودها أسفل هضبة أم السيد وأمام السوق القديم وبذلك تصبح المنطقة ملتقي الطرق الواصلة الي مناطق هضبة ام السيد والسوق القديم " سوق شرق الميه" وخليج نعمة . يتواجد "رويال جيت " مول بالقرب من التجمع السكني الكثيف لهضبة ام السيد والذي أضيف اليه عدد 400 قيلا خاصة بأعضاء نادي الرياضات البحرية وعدد 40 موتيل مقامة " ويخدم" رويال جيت " مول السياح المتواجدين بالقري السياحية ابتداء من قرية ( كينج سنفرو) الي قرية ( التاور مارا) بقرية (راجا) وفندق (إبيروتيل بالاس ) انتركونتيننتال سابقاً _ 6 نجوم وقرية( سيتي شارم) وفندق(باراكودا ) أي انه مار في وسط 32 قرية وفندق ومنتجع ومساحة المول حوال 5.000 متر تقريباً ثانيا المكونات يتكون رويال جيت من دورين أرضي اول الدور الأرضي يتكون من: *عدد(23) محل بمساحات مختلفة تبدا من 13 متر مربع إلي 65 مترمربع للانشطة التجارية * عدد (4) كافيتريا لكل منها مطبخ علي تراس مفتوح يستخدم في خدمة نشاط الكافيتريات وذلك بمساحات مختلفة تبدأ من 105 مترمربع إلي 118 مترمربع * عدد (1) بنك (بمسطح 90 متر مربع قابل للزيادة او النقص) يصلح مقر لبنك أو شركة صرافة * عدد(1) جلسة في منتصف مدخل المول خاصة بكورنر ايس كريم بمسطح 23 متر مربع يخدمها المحل رقم (13) بمسطح 13 متر مربع *الدور الاول يتكون من عدد 10 محلات بمساحات مختلفة تبدا من 16 متر مربع الي 38 متر مربع * عدد 3 كافيتريا لكل منها مطبخ يطل علي تراس مفتوح يستخدم في خدمة نشاط الكافيتريا بمساحات مختلفة تبدا من 34 مترمربع الي 152 مترمربع *عدد 4 وحده ادراية / سكنية بمساحات تبدا من29 متر مربع الي 72متر مربع ملحق بهم تراسات ثالثا مواد التشطيب 0/1أعمال الدهانات : يابانية الصنع من شركة( kansai) اليابانية 1/1 دهانات الواجهات (ales gumtex) اليابانية ذات قابلية عالية لتحمل درجات الحرارة والرطوبة وغير قابلة للتشققات ولها خاصية التمدد 2/1 الدهانات الداخلية : ( zola- coat) اليابانية ذات التصميمات الطبيعية الرائعة (حبيبات متداخلة مختلفة الألوان) 3/1 الدهانات للمحلات دهانات مصرية عالية الجودة معالجة كيميائية من شركة يسمو مصر (زودياك v ) 0/2 أعمال الأرضيات : 1/2 أرضيات بورسلين إيطالي مستورد لمرفق المول بتصميمات عالميةمن شركة ( floor gress) كبري الشركات الإيطالية ماركة (chromatech) للمدخل والممرات و (rocks) للأرصفة حول المبني وماركة ( rex trussardi) لمصمم الأزياء العالمي " trussardi: لوسط المبني بالدور الأرضي 2/2 جرانيت أسود أفريقي من زيمبابوي ( double black ) لاعمال الديكورات وجرانيت محلي بأنواعه المختلفة. 3/2 بلاط بورسلين وسيراميك أسباني لحوائط وارضيات الحمامات العمومية والشقق الإدارية 4/2 ارضيات بورسلين فرز أول للمحلات بتصميمات عالمية غير تقليدية 0/3 القبة السماوية : من ألواح ( lexan solar contrl . Therom clear sheets ) المستوردة من شركة ( genral electric) الأمريكية ذات قابيلة عالية لنفاذ الضوء ، تحجز 61% من حرارة الشمس وتعكس 52% من أشعتها 0/4 الأسقف المعلقة : مستوردة من شركة (danogips) الإيطالية ، مقاومة للحريق والرطوبة وذات قابلية عالية لانعكاس الضوء 0/5 الحديد المشغول : للدرابزينات علي أعلي مستوي وذوق راقي وتم دهاناها الكتروستاتيكا عدة طبقات رابعاً الخدمات : لقد تم تزويد المشروع بخدمات سياحية متميزة وذلك كما يلي : 0/1 أعمال التكييف 1/1 تكييف مركزي بالممرات ماركة كاريير . 2/1 المحلات مجهزة لتركيب وحدات تكييف منفصلة " split" . 3/1 وجود شبكة صرف داخل الحوائط لتصافي المياه أجهزة التكييف . 0/2 أعمال الكهرباء 1/2 وحدات إضاءة منتقاه إيطالي مستوردة ومحلية لإضافة اللمسةالكلاسيكية الساحرة. 2/2 لوحات توزيع الكهرباء من شركة (abb) وكابلات كهرباء منشركةالسويدي . 3/2 المكان مجهز لمحطة لتوليد الطاقة الكهربائية تعمل اتوماتيكا مباشرة في حالة قطع التيار الكهربائي . 0/3 أعمال التيار الضعيف : 1/3 نظام موسيقي مركزي من شركة ( bouyer) الفرنسية وهي من أفضل الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال. 2/3 محطة استقبال مركزي للأقمار الصناعية من شركة ( wisi) الألمانية ومخارج لشاشات عرض بتراسات الكافيتريات والوحدات الإدارية/السكنية 3/3 نظام إنذار ضد الحريق من شركة ( notifire) وهي من اكبرالشركات المتخصصة في هذا المجال . 4/3 نظام سنترال رقمي إليكتروني من شركة ( panasonic) اليابانية0 5/3 يوجد مكان لكابينتين تليفونيتين عملة ($( - للخطوط الخارجية والمحليةواحد بكل دور0 6/3 يوجد بكل محل توصيلات تليفونية لخطين - واحد تابع للسنترال والأخرتحت طلب المشتري عند تركيبه لخط خارجي خاص به0 7/3 المول مزود بكابل تليفوني بسعة "30" خط خارجي لخدمه وحداتهوالسنترال به . 0/4 الميــــــــــــــــــــاه : تم تزويد المشروع بخزانات أرضية لمياه الشرب ونظام طلمبات تبادلي متقدم0 0/5 إطفاء الحرائق : 1/5 تم عمل محطات اطفاء مركزية تغطي جميع أجزاء المشروع عندالحاجة . 2/5 تم تزويد المشروع بخزانات أرضية لإطفاء الحرائق ونظام طلمباتتبادلي متقدم لاستقبال مياه الشبكة الحكومية0 خامساً : عــــــــــــــــــــــــــام * يتميز رويال جيت بوجود: 1- ديكورات كلاسيكية ــ واجهات من زجاج السيكوريت للمحلات منالجهتين " داخل وخارج المول " . 2- نوافي مياه من شركة ( henri studio ) الأمريكية بالفودكورتوحرم الطريق . 3- إدارة متميزة ونظام امني خاص . 4- نظام صيانة ونظافة دوري . 5- أماكن خاصة لانتظار السيارات أمام المجمع مع تصميم مميز لحرقالطريق لخدمة زوار وعملاء المجمع0 السعر ( 9 مليون يورو قابل للتفاوض)
__________________
البطة للخدمات العقارية بيع - شراء - أراضى - عقارات - شقق مفروشة استثمارات عقارية لحساب الغير خدمة عملائنا شرف لنا
بمنطقة فنون كيندي مباشرة